招标中✔老挝万象塔銮湖行政中心和森林都市项目房地产营销理服务招标公告
招标人：万象泛亚房地产开发有限公司 万象森林都市开发有限公司
资金来源： 其它 -资金额：2000万元
1、老挝万象塔銮湖行政中心项目和万象森林都市•南塔路1号项目是2019年度塔銮湖经济专区重点建设项目，是中国-资商积极响应国-家“一带一路”战略、共建中老经济走廊的号召。本项目已经老挝国-家总理决议第73号批准建设，并成立塔銮湖经济专区，工程建设所须资金已落实，万象泛亚房地产开发有限公司和万象森林都市开发有限公司作为共同招标人，现采用公开招标方式邀请潜在标人参加上述两个房地产开发项目的房地产营销理服务项目的标报名及标。
2、受招标人委托具体负责本项目招标事宜。
3、项目概况
1）建设单位：万象泛亚房地产开发有限公司和万象森林都市开发有限公司。
2）项目名称：老挝万象塔銮湖行政中心项目和万象森林都市•南塔路1号项目。
3）工程地点：位于老挝万象市中心塔銮湖经济专区内，分布在塔銮大道南北两侧和塞宋波路东侧。
4）项目规模：老挝万象塔銮湖新天地项目总特准开发面积为365公顷，开发合同有效期为99年（土地使用权证已理），规划建筑总面积约850万㎡，其中：万象塔銮湖行政中心规划建筑面积约42.7万㎡，其中地上34.2万㎡、地下8.5万㎡，由9幢单体高层建筑群组成（以地上24F和32F为主，地下均为二层），建筑功能为公、住宅、公寓和部分商业（售楼中心）；森林都市•南塔路1号工程规划建筑面积约16.58万㎡，其中地上12.4万㎡、地下（均为二层）4.18万㎡，由6幢单体高层住宅建筑群组成。塔銮湖行政中心和万象森林都市两项目建成后，将成为万象市现化的高层建筑群，是境内外各大金-融机构、跨国财出机构、政府驻外机构和高端-资商的区和生活区，具有金-融机构功能、总部经济功能、行政和商务公功能、后台服务功能、管理和信平台功能、休闲功能、住宅功能、固定资产-资等多功能先进、配套齐全的现化、化金-融高地和都市生活圈。
4、服务要求：按中国《房地产经纪管理法》（住房和城乡建设部令第8号）中规定的服务标准提供房地产经纪服务。
5、销售期要求：塔銮湖行政中心项目计划于2020年12月份启动预销售，要求 6 年时间销售结束；森林都市•南塔路1号计划于2020年 12 月份启动预销售，要求 3 年时间销售结束。
6、本招标项目为一个标段，主要招标内容为老挝万象塔銮湖行政中心项目和万象森林都市•南塔路1号项目的房地产全程策划及销售理服务，主要括房地产营销中的前期策划、营销策划、广告策划、销售理、沙盘制作等全过程所有服务工作。
7、标人应具备的主要资格条件
1）标人须是在中国境内具有法人资格，房地产经纪资质证书或具有专业房地产营销经营资格的法人（经营范围以企业法人营业执照上注明为准）。
2）具有丰富的商业地产销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的宣传、商务谈判、签订合同、理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的诉。同时标人须具有自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少操作过一项群体建筑规模在15万㎡及以上商业楼盘项目的营销理业绩（业绩中面积指标须在合同中明确体现）。
3）在法律上和财务上、合法、且与招标人、招标理机构无直接利害关系、隶关系的标人才能参加标。而且标人没有因非法手段骗取中标、严重违约和工程出现重大质量问题，被门或行业管理部门查处，其处罚规定尚未具有标资格的；没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。
4）标人不得违华人民共和国有关市场廉政准则的规定，标人未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和政府采购严重违法失信名单。
5) 招标人谢绝单位参与本项目的标。如在招标活动过程中发现以他人名义标，将取消其报名、入围、中标资格,同时将追究其违约责任和相应处罚。
8、凡符合上述标报名条件并有意向合作的标人可与招标人联系，请自本公告发布之日至2020年8 月 10 日18：00时前携带授权委托书或单位介绍信（须注明联系人及联系电话）和企业资信业绩方面的材料，同时还须提供至少一项正在销售的楼盘名称、地址、含有楼盘规模和配套设施等内容的概况资料洽谈有关事宜，或以邮寄方式与招标人联系报名。
联系人：刘工
电 话：13521040942
邮 箱：zbcg001@163.com
